サンメゾン徳川東ELDO

  • 愛知県名古屋市東区東大曽根町

  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 14階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
4,580万円
54.4万円/㎡
相場
4,783万円
56.8万円/㎡
2,828
4,131
5,434
6,738
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,131万円〜5,434万円
49.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンメゾン徳川東ELDO
4,580万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 84.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/214,580万円54.4万円2階 84.17㎡ 3LDK南
2026/04/064,780万円56.8万円2階 84.17㎡ 3LDK南
2026/03/144,880万円58.0万円2階 84.17㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サンメゾン徳川東ELDO
名古屋市東区東大曽根町
大曽根駅3分 4,580万円54.4万円84.17㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年25戸RC
2025/10/21マストスクエア白壁
名古屋市東区白壁二丁目
東大手駅8分 5,200万円67.7万円76.8㎡3LDK4階 / 9階建 南2013年64戸RC
2026/03/19ザ・パークハウス白壁三丁目
名古屋市東区白壁三丁目
清水駅7分 5,100万円67.6万円75.41㎡3LDK4階 / 7階建 東2015年46戸RC
2023/12/26プレサンスロジェ白壁ヒルズ
名古屋市東区白壁三丁目
尼ケ坂駅3分 3,400万円49.4万円68.8㎡2SLDK1階 / 10階建 南2017年39戸RC
2026/04/24プレティナレジデンス橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
東大手駅9分 5,690万円59.8万円95.22㎡4LDK11階 / 14階建 -2009年26戸RC
2023/06/24プラウド泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅6分 4,450万円67.1万円66.36㎡2LDK12階 / 18階建 南2013年51戸RC
2026/04/20シティハウス芳野白壁
名古屋市東区芳野二丁目
尼ケ坂駅4分 4,890万円63.6万円76.88㎡3LDK5階 / 9階建 南2015年40戸RC
2026/05/20バンベール橦木町
名古屋市東区橦木町一丁目
高岳駅9分 4,680万円61.0万円76.69㎡2LDK3階 / 15階建 南2010年47戸RC
2024/05/26ローレルコート泉
名古屋市東区泉一丁目
久屋大通駅8分 4,880万円64.0万円76.2㎡3LDK6階 / 15階建 南2011年67戸RC
2024/07/08サンメゾン泉一丁目ELDO
名古屋市東区泉一丁目
高岳駅6分 3,690万円55.1万円66.96㎡3LDK8階 / 15階建 東2012年55戸RC
2025/06/24シティハウス高岳
名古屋市東区泉二丁目
高岳駅5分 4,500万円64.2万円70.14㎡3LDK9階 / 11階建 東2014年64戸RC
2026/04/06プライムメイツ泉
名古屋市東区泉三丁目
高岳駅10分 4,180万円52.2万円80.13㎡3LDK8階 / 14階建 南2010年39戸RC
2026/01/23ヴェルディーク徳川
名古屋市東区徳川一丁目
高岳駅12分 3,580万円47.7万円75.06㎡3LDK2階 / 15階建 西2013年56戸RC
2026/04/08パークホームズ徳川
名古屋市東区徳川一丁目
森下駅12分 4,480万円49.2万円91.13㎡4LDK1階 / 6階建 南2014年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市東区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は名古屋市東区の平均と比較して15%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市東区
64.0万円/㎡
前年比-4.4%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン徳川東ELDO
所在地愛知県名古屋市東区東大曽根町
交通名古屋市営名城線大曽根駅徒歩3分
築年月2012年
階数14階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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